od 18 hodin ve velké zasedací místnosti radnice
Přítomni: Fajmon, Gregor, Tlamichová, Javorčíková, Bláhová, Smejkal, Otava ml, Spieszová, Ertner, Vlček,
Hosté: Otava, Havelka, Chudobová
Omluveni: Hančová, Hercík
Výbor byl usnášeníschopný a projednal následující body programu:
- Pověřená radní paní Chudobová a pan starosta Otava informovali přítomné členy výboru o možnosti koupit nemovitost v lokalitě Litol, bývalou restauraci Dallas. Vysvětlili, proč město koupi začalo zvažovat a jak by se dala nemovitost využít. Chtěli znát názor členů výboru. Po diskuzi došel výbor k závěru, že koupě má smysl pouze pokud bude jasné, jaké by měla nemovitost využití pro potřeby města. Výbor požádal paní radní Chudobovou o zjištění informací a předložení možných návrhů využití. Výbor doporučuje nechat zpracovat znalecký posudek. Záměr bude projednáván i v ostatních dotčených výborech.
- Byty v Milovicích: Pan starosta Otava a pan místostarosta Havelka informovali členy výboru o záměru města Lysá nad Labem prodat postupně byty v majetku města Lysá nad Labem, které město vlastní v Milovicích. Letos končí vázací lhůta 20 let u bytů v ulici Sportovní a Slepá. Pan místostarosta vysvětloval, že pro město byty znamenají finanční zátěž, protože odvedly občany z Lysé do Milovic. Byl předložen návrh Pravidel při prodeji bytů, které jsou obdobné jako v Čelákovicích. Bytový fond v Milovicích ve vlastnictví města Lysá nad Labem činí 350 bytů v 7 bytových domech. Všechny bytové domy již byly v minulosti rozděleny na bytové jednotky a ty jsou zapsány v katastru nemovitostí. Bytové domy vlastní v Milovicích i město Čelákovice, kde již zastupitelstvo města schválilo prodej jednotlivých bytů. Navrhuje se postupovat v Lysé nad Labem obdobně. Navrhuje se prodávat jednotlivé byty fyzickým osobám. Byty budou prodávány na kupní cenu v místě a čase obvyklou, nejprve nabídnuty oprávněným osobám. Administrativa spojená s prodejem bytů je vyčíslena cca na cca 15.000,-Kč. Ceny se u velikosti bytu 3+1 (60m2) pohybují 1,4 - 1,7 mil. Kč (znalecké posudky města Čelákovice). Záměr bude projednán i ve finančním výboru a bytové komisi. Výbor doporučuje zapracovat pravidlo, že změna majitele bude možná nejdříve po 5 -ti letech, dále chce výbor předložit finanční analýzu a zhodnocení variant prodeje.
- Dalším bodem programu bylo projednání záměru města vypsat veřejnou zakázku malého rozsahu na služby s názvem Revitalizace veřejného prostranství sídliště Lysá nad Labem – koncepční studie. Pan místostarosta Havelka členy výboru seznámil s tímto záměrem a požádal o projednání. Lokalita bude revitalizována na etapy v návaznosti na dotační tituly. Bude požadováno koncepční řešení dopravy, pohybu chodců, parkování, zeleně, odpadového hospodářství, hřiště atd. Je požadováno řešení parkování do 2 variant (parkoviště a parkovací dům). Zpracování musí vycházet z ÚP a Regulačního plánu Hrabanov-Třešňovka. Výbor doporučuje do smlouvy zapracovat možnost zasahovat do projektu – např. změnu materiálu povrchu atd. Bude projednáno i v ostatních dotčených výborech a komisích. S vypsáním zakázky výbor souhlasí.
- Tesco: Návrh na odkoupení pozemku pro vybudování veřejné komunikace mezi Jedličkovou a Průmyslovou ulicí podél stadionu Slovan. Výbor souhlasí s odkoupením pozemku za dohodnutou cenu a vybudováním veřejné komunikace. Nutné s ohledem na napojení na silniční obchvat města.
- Odkoupení pozemku p.č. 3556/4 v k.ú. Lysá n.L. ve vlastnictví města panem Brynychem. Výbor nedoporučuje prodej pozemku (1x se zdržel, 8x proti) z důvodu zachování přístupu k pozemkům v lokalitě určené k zástavbě.
- Koupě pozemku p.č. 511/59 orná půda ve vlastnictví města žadatelem UNISPO Bezno. Výbor nedoporučuje prodej pozemku (8x proti, 1x se zdržel) z důvodu zachování přístupu k pozemkům v průmyslové zóně a možnosti ovlivnit rozvoj lokality.
- Žádost o odkup části pozemku 309/3 v k.ú. Litol ve vlastnictví města žadatelem pan Pondrelli. Výbor nedoporučuje odkup pozemku z důvodu zachování linie parcelace.
- Žádost o odkup pozemku 55/24 v. k.ú. Litol ve vlastnictví města žadatelem DIVIPIX s.r.o. Výbor odkup pozemku nedoporučuje. Doporučuje RM řešit legalizaci užívání tohoto pozemku formou pronájmu. Rovněž se doporučuje prověřit legálnost oplocení pozemku.
- Pozemky 2628/10, 2621/2 a 2621/9 v k.ú. Lysá nad Labem. Výbor projednal, zvážil všechny souvislosti a doporučuje nabídnout vlastníkům odkoupit pozemky dle znaleckého posudku č. 933-06/19, který byl výboru předložen. (6 pro, 3 zdržel se). Zde se jedná o pozemky ve vlastnictví soukromých osob, které jsou využívány jako místní komunikace. Město potřebuje tyto pozemky pro zajištění přístupu do lokality Hrabanov-Třešňovka po veřejných komunikacích.
- Oznámení Katastrálního úřadu o duplicitě zápisu pozemkové parcely 621/108. Výboru byl předložen návrh na Souhlasné prohlášení o uznání vlastnického práva, kde je uznán vlastník město Lysá nad Labem. Výbor doporučuje podpis „prohlášení“ schválit.
- Žádost pana Jaška o odkoupení autobusové zastávky pro účely vybudování vjezdu v ulici ČSA. Zastávka je po připravované rekonstrukci ulice ČSA situovaná jinde. Výbor doporučuje uzavřít smlouvu o smlouvě budoucí o prodeji pozemku za aktuální tržní hodnotu s realizací po provedení rekonstrukce ulice ČSA.
- Prodej pozemku pro obchvat pan Černohorský. Výbor souhlasí s prodejem za standardních podmínek
- Prodej pozemků pro napojení na obchvat z ulice Průmyslové od pana Rubeše a Jiráska. Výbor doporučuje další jednání s majiteli a projednat i jiné varianty včetně možnosti směny za jiné pozemky města.
- Prodej pozemku 2480/7 ve vlastnictví města v Hrabanově. Výbor projednal a prodej doporučuje zahájit prodej pozemků města v této lokalitě až po zasíťování.
- Areál Čechova ulice. Výboru byl předložen znalecký posudek o ceně nemovitých věcí – objednatelem Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových. Navrhuje se koupě areálu „bývalý pionýrský areál“ 15.815 m2 za 562,-Kč/m2 odhadní cena 8,8 mil Kč. Město by areál vykupovalo od ČR. výbor doporučuje návrh schválit.
- Prodej pozemku PK 3576/1 o výměře 1262 m2 panu Nádvorníkovi pro záměr založení ovocného sadu. Výbor nedoporučuje prodej pozemku města (8xproti 1x zdržel se).
- Cyklostezka Nymburk-Čelákovice. Výboru byla předložena žádost o vyjádření vlastníka pozemku k umístění stavby dle připravované studie cyklostezky Nymburk-Čelákovice, kterou připravuje Středočeský kraj. Výbor souhlasí s umístěním cyklostezky a doporučuje žádost schválit. (8x pro,1x proti)
- Finanční úřad pro Jihomoravský kraj doručil městu Lysá nad Labem dražební vyhlášku na soukromé pozemky v k.ú. Lysá nad Labem. Jedná se o pozemky v lokalitě Homolka. Výbor doporučuje zúčastnit se dražby a pokusit se je koupit. RM doporučuje určit přesné interní cenové podmínky.
- Chata majitele pana Fišera, která stojí v trase budoucího obchvatu. Výbor doporučuje dle předchozích jednání a platné smlouvy s panem Fišerem postavit novou chatu dle platného ÚP do ceny 500.000,-Kč. Navrhuje se dát položka do rozpočtu města 2019. (8x pro1x zdržel se)
- SŽDC pozemky pro rekonstrukci železniční trati. Předseda výboru informoval o jednání se zástupci investora a o dohodě, že 3 požadované pozemky k odkoupení nebudou prodány, ale město k nim žadateli zřídí právo stavby. Výbor bere oznámení na vědomí.
- Výbor byl informován, že dle podmínek územního rozhodnutí pro budování obchvatu je nutné zahájit pozemkové úpravy. Bylo dohodnuto, že se iniciuje další jednání s krajem.
- Výbor byl informován o tom, že stavební úřad dokončuje vydání územního rozhodnutí o stavbě obchvatu.
- Další jednání výboru je plánováno na 22.5.2019 od 18:00
Zapsala: Naďa Tlamichová
Schválil: Hynek Fajmon, 4.4.2019